Uspešna prodaja hiš je odvisna od prvega vtisa, zato je potrebno veliko osebnega angažiranja

Urednik20 aprila, 2022Prodaja hiš

Nekatere raziskave so pokazale, da kupci najraje kupujejo z očmi in čutili. Zato ne bodite presenečeni, če se na vaš oglas s fotografijo razmetanega stanovanja nihče ne odzove. Če želite, da je prodaja hiš uspešna, je prvi vtis izjemno pomemben. Na podlagi tega, se bo kupec odločil, ali vas bo poklical ali ne.

Zavedati se moramo, da se prodaja hiš ne začne z oglasom na spletu, ampak mnogo prej. Od tega je v največji meri odvisen tudi končni izkupiček od prodaje. Več kot boste vložili v pripravo hiše za prodajo, več boste lahko iztržili. 

Vse se začne z dobro pripravo hiše na njeno prodajo

Še predno boste vi ali nepremičninska agencija na spletu objavili oglas, je potrebno ustrezno pripraviti hišo. Ker smo že ugotovili, da je prodaja hiš odvisna od prvega vtisa, jo je potrebno temeljito očistiti, prezračiti in jo narediti všečno. Dobro je odstraniti vse osebne predmete, saj to bodočim kupcem predstavlja le navlako.

Dodatno svežino bivalnih prostorov boste dosegli, če boste prepleskali umazane stene v nove in umirjene barvne odtenke. Nekaj finančnih sredstev se splača vložiti tudi v nakup preproge, okrasnih blazin in drugih majhnih dodatkov, ki popestrijo dom. 

Na ogled kupcev se dobro pripravite

Zavedati se morate, da vaša tri leta stara kuhinja novemu kupcu ne pomeni nič. Zato na račun tega ni pametno dvigovati cene. Namesto tega je prodaja hiš v večji meri odvisna od trenutnih cen na trgu, lokacije, dostopnosti infrastrukture in še mnogo drugega.

Vsekakor pa lahko naredite dober vtis, če se na oglede kupcev dobro pripravite. Tudi v tem primeru je potrebno poskrbeti, da sta hiša in okolica lepo urejeni, z opisi pa bodite čim bolj objektivni. Če vam to ne gre najbolje od rok, naj bo prodaja hiš prepuščena nepremičninskemu agentu.

…

Pred zimo nas vedno obišče dimnikar

Urednik1 aprila, 2022Dimnikar

Vsako jesen imamo na koledarju napisano, da moramo poklicati dimnikarja, da nam preveri kamin, ali je vse v redu in da lahko potem varno začnemo kuriti. Eno leto se nam je zgodilo, da nam je po prvem kurjenju padla šamotna plošča v kaminu in potem smo bili vsi prestrašeni, če smo jo pravilno namestili, dimnikar pa ni imel časa, da bi se te dni oglas. Seveda nismo mogli čakati nanj, kajti bilo je mrzlo in otroci bi se prehladi. 

Takrat je mož sam namestil šamotno ploščo, a ni vedel, ali jo je pravilno. Ker nočemo, da spet pride do tega, sedaj dimnikarja pokličemo prej, preden se začne kurilna sezona, ker takrat ima čas. 

Tokrat nam je predlagal, da bo počasi potreben novi kamin, ker je ta že prestal določena leta uporabe. Jaz sem bila sicer presenečena, ker je minilo komaj 5 let, ampak očitno smo kupili slabši kamin. 

To zimo še nismo imeli težav, tudi kurjenje je potekalo normalno, za naslednje zimo, pa bi morali resnično premisliti, da kamin zamenjamo za novi in boljši. Takrat, ko smo prvič kupovali kamin, smo se ravno selili v novo hišo in hoteli prihraniti nekaj denarja. Danes pa smo na zeleni veji in bomo lahko resnično kupili dober in kvaliteten kamin, kjer ne bodo padale dol šamotne plošče. 

Tega si zaradi varnosti ne moremo privoščiti. V našem kraju imamo res dobrega dimnikarja, ki mu nikoli ni težko narediti česa več, kajti veliko starejših potrebuje pomoč in dimnikar resnično pri njih poskrbi za celoten pregled in po svojem delu vse lepo očisti. 

…

Tudi poseg, ki ga dela zobna kirurgija, je lahko prijeten

Urednik16 marca, 2022Zobna kirurgija

Kar nekaj časa je že minilo od tega, ko je zobna kirurgija poskrbela, da so vid moji zobje v najlepšem redu. Končno nimam več čudnega občutka zadaj, kjer so bili modrostni zobje. Niti nimam več nobenih bolečin. Tudi dlesni so se končno umirile. Niti nisem vedela, da imam težavo, ker imam zatečene dlesni od modrostnih zob. Ker pa je zobna kirurgija vse to odstranila, lahko moje dlesni in zobje končno dihajo brez bolečin. Če je to pravilni izraz pravzaprav. Ampak res imam mnogo boljši in lahkoten občutek v ustih.

Če bi vedela, da je bilo toliko majhnih težav povezanih z modrostnimi zobmi, bi si jih odstranila že precej let nazaj ampak ker so se te težave sčasoma nabirale niti, nisem opazila. Počasi sem se navadila na vsako neprijetnost in se sprijaznila s tem. Razlika, ki jo čutim sedaj, je pa tako velika, da je niti opisati ne znam. Včasih je bolje res prej poiskati pomoč, pa čeprav je na koncu zobna kirurgija tista, ki pomaga.

Res sem imela strah pred tem. Pred leti, ko sem morala dati izpuliti en zob, sem mislila, da mi bodo celo čeljust izpulili. Ampak takrat sem šla nekam na koncesijo, ker nisem imela možnosti za karkoli drugega. Ker je bila takrat tako grozna izkušnja, sem se izogibala vsemu, kar je nosilo ime zobna kirurgija, saj sem mislila, da bo povsod vedno kaj takega. Na srečo sem se zmotila. Izkušnja je bila zelo profesionalna in prijazna. Seveda ni bilo vse prijetno, ampak se je kirurg potrudil, da sem se čim bolje počutila.

Sedaj lahko vsaj rečem, da ne bom odlašala, ko mi bo zobozdravnica priporočila, da mi mora zobna kirurgija kaj urediti. Saj vem, da ne bom imela tako neprijetne izkušnje, kakor sem jo imela dolgo nazaj, ker sem imela pred kratkim zelo dobro izkušnjo. Se dobro, da obstaja takšna zobna kirurgija, ki lahko ustvari tudi dobro izkušnjo.

…

Zanimanje za ortodont Ljubljana je veliko, saj je ortodontsko zdravljenje vedno dobra naložba

Urednik23 februarja, 2022Ortodont Ljubljana

Ortodontsko zdravljenje je namenjeno odpravljanju težav povezanih z nepravilnim izraščanjem zob, neenakomernimi razmiki med zobmi, manjkajočimi zobmi in nepravilnimi položaji zobnih lokov ob ugrizu. V takšnih situacijah je ortodont Ljubljana najboljši naslov za rešitev vaših težav.

Čeprav se marsikomu zdi ortodontsko zdravljenje cenovno nedostopno, pa se je potrebno zavedati, da je to vedno dobra naložba v vaše zdravje. S tem se izognete številnim zdravstvenim težavam povezanih z zobmi v pozni starosti, zaradi katerih so lahko stroški zdravljenja še višji kot pa je cena zobnega aparata.

Storitev ortodont Ljubljana je primerna za otroke in odrasle

Odrasli in otroci imajo podobne razloge za obisk ortodonta. Edina razlika je, da je ortodont Ljubljana za otroke do 18. leta brezplačen, po 18. letu pa ortodontsko zdravljenje plačljivo. Vendar pa to ne odvrača vse več odraslih za obisk pri ortodontu, saj se vse bolj zavedajo pomena pravilnega izraščanja zob in pravilnega ugriza.

Obisk ortodonta ima ogromno prednosti. Med njimi so zagotovo izboljšanje videza zob, večja samozavest, izboljšanje govora, lažje čiščenje zob in ustna higiena ter manjša nevarnost poškodb zaradi krivih zob. Obisk pri ortodontu pa izboljša tudi funkcionalnost ugriza kar dolgoročno pripomore k bolj zdravim zobem.

Kako izbrati pravega ortodonta v Ljubljani?

Glede na to, da je Ljubljana gospodarsko in upravno središče, je popolnoma logično, da je ponudba ortodontskih storitev zelo pestra. Vendar ni vsak ortodont Ljubljana tudi dober in zaupanja vreden specialist, zato dodatna previdnost pri izbiri nikoli ni odveč.

Nekateri za nasvet povprašajo prijatelje in znance, vendar tudi oni nimajo vedno odgovora na vsa vaša vprašanja. Zato lahko v iskalnik na spletu vtipkate ortodont Ljubljana in zagotovo boste dobili vse potrebne informacije. Pozorni bodite predvsem na izkušnje, delovni čas, reference, fleksibilnost in kakšne vrste zobnih aparatov ponuja. Vse to je ključnega pomena za popolno zadovoljstvo pacientov.…

Je odstranjevanje znamenj v katerem primeru nujno

Urednik18 januarja, 2022Odstranjevanje znamenj

To, da na koži nosite znamenja, ni pravzaprav nič nenavadnega. Nekateri med vami jih imate več, spet drugi manj. Sicer pa znamenja na koži nastajajo skozi celo življenje. Praviloma se jih navadimo in če se ne spreminjajo ali nas ne dražijo, se na njih niti ne oziramo prav dosti. Po drugi strani pa takšne kožne zadeve znajo biti kar nadležne in moteče. V tem primeru pride odstranjevanje znamenj še kako zelo prav. Postopek praviloma ni boleč in ne traja prav dolgo, vsekakor pa ga mora opraviti izkušena ter strokovno podkovana oseba.

Prav tako je odstranjevanje znamenj nujno, če se na primer na naši koži katero od znamenj pretirano spreminja in to na zelo hiter način. V tem primeru je treba skorajda nujno obiskati specialista za kožo oziroma dermatologa. Ta s pomočjo vzorca preveri, ali gre morda za kakšno nevarnejšo zadevo.

Med posegom se ne sme poškodovati kože

V današnjem času odstranjevanje znamenj lahko poteka tudi s pomočjo laserja. V tem primeru lahko postopek poteka z ali pa brez anestezije. Manjša znamenja se praviloma odstranijo brez kakršne koli uporabe igel ali pa se koža anestezira s pomočjo mrzlega zraka. V vsakem primeru pa je treba poskrbeti, da se odstranjevanje znamenj sploh ne čuti. Če pa pacient vseeno čuti bolečino, je možno v kožo vnesti lokalni anestetik. Na željo pacienta pa se lahko seveda uporabi sistem brez igle.

Prav tako je pomembno, da odstranjevanje znamenj ne povzroči kakšne poškodbe na koži. Pri tem so zato strokovnjaki še posebej pazljivi. V primeru globoke poškodbe bi namreč lahko prišlo tudi do pojava brazgotine, kar je v končni fazi za pacienta lahko celo bolj moteče kot pa samo znamenje. Veliko koristnih informacij o samem poteku posega lahko najdete tukaj. 

Preden poteka odstranjevanje znamenj, pa se vsa znamenja zelo temeljito pregledajo, in sicer s pomočjo digitalne dermatoskopije. Pregled seveda opravi zdravnik, ki je izkušen v odkrivanju kožnih bolezni.

…

Rojstni dan moje najboljše prijateljice in solne svetilke

Urednik24 decembra, 2021Svetilke

Že nekaj časa sem razmišljala, da se bliža rojstni dan moje prijateljice in ker mi je zelo dobra prijateljica, sem že razmišljala, da bi ji kupila posebno darilo. Prišla sem na idejo kamnov in tako preko spleta videla, da ta trgovina, ki prodaja kamne, prodaja tudi razna svetila, ki pa so me navdušila. 

Najprej sem darilo hotela kupiti preko spleta, a sem bila kasneje zmedena, ker nisem točno vedela, kako veliki so ti izdelki v realnosti, posebej so me zanimala svetilke, iz česa so in kakšno svetlobo oddajajo. Tako sem se odločila, da se zapeljem do trgovine in izberem darilo v živo.

Prav sem naredila, ker sem videla, da so mi všeč čisto druge stvari, kot pa so mi bile preko spleta. Tak sem videla, kakšno svetlobo oddajajo svetila in gospa, mi je lepo razložila, za kakšne kamne gre in kako vplivajo na sam prostor. Tako nisem dolgo premišljevala in kmalu je padla odločitev, da bodo svetilke prava izbira. Le velikost sem še morala izbrati, ker so imeli na razpolago večje in manjše. Seveda so bile manjše cenejše, a so mi bile večje toliko bolj posebne, da sem se vseeno določila, da kupim večjo.

Še dobro, da sem šla v samo trgovino, ker sem tako videla vse te lepe svetilke, takšnega darila si enostavno vesel. Komaj sem čakala, da ji izročim darilo in da vidim, kako bo odreagirala. 

Jaz bi bila takšne svetilke zelo vesela, kajti resnično je lepa in posebna. Če gledamo samo na lepoto, po drugi strani pa dobro vpliva na sam prostor in prinaša dobro energijo. 

Prijateljica je bila navdušena, takšne svetilke še nikoli ni imela in točno je vedela, kam jo bo postavila, da ji bo lepo osvetlila dom. Isti dan zvečer mi je še poslala sliko svetilke, kako lepo je osvetlila njen prostor v dnevni sobi. Jaz pa sem bila vesela, da ji je darilo všeč. …

Hidrokolagen je zelo poseben in zagotavlja popolno absorpcijo

Urednik14 decembra, 2021Hidrokolagen

Hidrokolagen vsebuje zelo majhne molekule. Slednje pa je nujno, da se absorbirajo tja, kjer ga telo pravzaprav potrebuje. Številne osebe z drugimi delijo izkušnje, da so vrsto let jemale različne vrste kolagena, pri katerih pa pogosto ni bilo vidnejših učinkov. Po jemanju hidrokolagena pa so izkušnje povsem drugačne. Zelo hitro so vidni rezultati, na primer trdnejši nohti, večja gostota in dolžina las.

Prav tako hidrokolagen omogoča, da naša koža ni suha, pogosto pomaga tudi pri bolečinah v sklepih.

Še druge poglavitne lastnosti, ki jih v vaše življenje lahko prinese hidrokolagen

V prvi vrsti hidrokolagen učinkovito povečuje proizvodnjo kolagena v telesu, učinkovito upočasnjuje staranje kože, ščiti ter neguje sklepe, hrustanec in kosti, vpliva na gostoto, količino ter dolžino las in na strukturo nohtov, pomaga pri številnih težavah s kožo, je neprecenljiv vir aminokislin za športnike.

Način jemanja oziroma uporabe hidrokolagena

Strokovnjaki priporočajo, da se hidrokolagen jemlje od treh do šest mesecev. To je namreč čas, ki je potreben za prenovo celic in za dosego vidnih rezultatov. Stranskih učinkov pravzaprav ni, zato je v resnici obdobje jemanja neomejeno.

Dokazano je, da hidrokolagen učinkovito povečuje volumen kolagenskih vlaken v dermisu ter gostoto fibroblastov. Tovrstno sredstvo omogoča izenačenost volumna vlaken ter povečuje prožnost, in sicer zaradi boljše kohezije kolagenskih vlaken.

Nakup učinkovitega hidroliziranega kolagena po spletu

Izdelki, kot je hidrokolagen, so vam po dostopnejši ceni na voljo na spletu. Pred nakupom se dobro prepričajte o tem, ali je ponudnik tovrstnega prehranskega dopolnila vreden zaupanja. Na spletu se namreč pojavljajo tudi manj kakovostni izdelki.

Priporočamo vam torej, da hidrolizirani kolagen kupujete v specializiranih spletnih ali fizičnih prodajalnah. Na tem mestu ne boste kupili samo kakovostnih ter dobro preverjenih izdelkov, temveč vam bodo odlično svetovali strokovno podkovani in izkušeni prodajalci. Prav tako so vam na voljo za vsa dodatna vprašanja.…

Sladkorna bolezen v času nosečnosti

Urednik26 novembra, 2021Sladkorna bolezen

Sladkorna bolezen se deli na več tipov. Eden med njimi je tudi sladkorna bolezen, ki se pojavi v času nosečnosti. Praviloma takšen tip tovrstne bolezni po porodu oziroma s koncem dojenja povsem izzveni. V obdobju nosečnosti namreč prihaja do velikih hormonskih sprememb. Njihova posledica pa je zmanjšana občutljivost tkiv na inzulin. Krvni sladkor zato poraste.

Znano je, da so dojenčki nosečnic z nosečniško sladkorno boleznijo navadno ob rojstvu večji in nekoliko težji. Prav tako je znano, da so ženske z nosečniško sladkorno precej bolj nagnjene k razvoju sladkorne bolezni tipa 2, in sicer kasneje v življenju.

Še drugi tipi sladkorne bolezni

Nosečniška sladkorna, sladkorna bolezen tipa 1 in 2 so le nekateri tipi bolezni. Poznani so še drugi. Motnje v presnovi sladkorjev lahko nekoliko redkeje povzročajo tudi druge bolezni ali pa jemanje nekaterih vrst zdravil. Do takšne bolezni lahko pride pri hujšanju ali pa pri ponavljajočih se vnetjih trebušne slinavke, prav tako tudi pri boleznih, za katere je značilno prekomerno izločanje hormonov, ki so v nasprotju z delovanjem inzulina. Pri tem imamo v mislih predvsem ščitnični hormon, rastni hormon, hormon nadledvičnice in še bi lahko naštevali.

Na sploh pa sladkorna bolezen velja za eno od najbolj razširjenih kroničnih bolezni sodobnega časa. Njena pogostost iz leta v leto samo še narašča. Predvsem se veča število oseb, ki imajo sladkorno bolezen tipa 2.

V Evropi sladkorna bolezen spremlja že več kot 50 milijonov ljudi

Da je tovrstna bolezen res tako zelo razširjena, govori tudi podatek, da je v Evropi prisotnih več kot 50 milijonov ljudi, ki se soočajo z njo. V svetu pa s tako vrsto bolezni obstaja približno 370 milijonov oseb.

Kar dve tretjini bolnikov s sladkorno boleznijo živi v državah, ki so v razvoju. To sta zlasti Indija in Kitajska. V teh državah je tudi največji porast števila bolnikov, zlasti zaradi vse večje ponudbe hrane in zmanjšanja aktivnih telesnih dejavnosti.…

Lamelne zavese in moji popoldanski počitki

Urednik19 novembra, 2021Lamelne zavese

Zame so lamelne zavese klasično in enostavno senčilo, ki mi v moji pisarni pride še kako prav. Sem namreč podjetnik, ki večina cele dneve preživi v pisarni in na sestankih. Tako se zjutraj odpravim od doma in se domov vrnem šele v poznih večernih urah. Nekdo, ki me pozna, zame pravi, da mi nikoli ne zmanjka energije. No, resnica pa je drugačna. Namreč meni lamelne zavese ne služijo samo za to, da mi v pisarno ne sveti sonce, vendar mi služijo tudi za popoldanski počitek.

Vsak dan si privoščim enourni popoldanski počitek. K sreči imam to možnost, da sem v pisarni sam. Tako si po kosilu zagrnem lamelne zavese in si vzamem eno uro počitka. Nekaj časa nazaj, sem bil vedno tako utrujen točno ob določeni uri. Tako sem se trudil, da premagam to utrujenost, ampak takrat nisem kaj dosti naredil. Ko sem to spoznal, da me utrujenost napade vedno ob istem času, sem se domislil tega, da enostavno zagrnem lamelne zavese in si tisto uro vzamem čas samo zase. 

Moram priznati, da je to bila odlična poteza, kajti prav ta počitek mi da novih moči, da lahko potem še delam pozno do večera. In zato meni pridejo prav lamelne zavese, ker se zavedam, da potrebujem mir in tišino. 

Tisto uro tudi izklopim svoj telefon. Sprva ga nisem, ker sem vseeno želel vedeti, ali me kdo potrebuje. Vendar takrat počitka ni bilo, ker je telefon zvonil, tako sem naredil tudi ta korak, da sem tisto uro za vse ljudi nedosegljiv. Znam se sprostiti in nabrati novih moči. 

Ker imam zelo kvalitetne lamelne zavese, ki mi omogočajo malo zatemnitve, pa je še toliko lepše, ker se resnično sprostim. Svojo idejo sem povedal že svojim prijateljem, ki so prav tako bili utrujeni in so jo upoštevali. Sedaj nas je že nekaj, ko enkrat na dan zagrnemo lamelne zavese in smo nedosegljivi. …

Svoji vnukinji sem kupil novi Hyundai

Urednik8 novembra, 2021Hyundai

Življenje je tako prineslo, da je moja vnukinja bila več pri meni, kot pa pri starših. Tako je od malega rasla z menoj in imel sem jo najrajši na svetu. Ko je odrasla in naredila izpit za avto, sem ji kupil novi Hyundai avto. 

Najbolj sem bil srečen, da ko je odrasla, da je še vedno rada prihajala k meni in s tem imela kar nekaj težav, ker ni imela avtomobila. Tako sem začel premišljevati, da bi ji avto omogočil več časa in tako bi brez težav lahko prišla še večkrat k meni. Ko sem malo pogledal avtomobile, mi je v oči padel novi Hyundai, kajti to je bil majhen avto, ki bi bil ravno primeren zanjo. 

Ko me je prišla enkrat ponovno obiskat, sem ji rekel, da greva gledat avtomobile in jo peljal pokazat novi Hyundai. Videl sem, da je zmedena, ker ni vedela, kaj točno sedaj to pomeni in kaj hočem povedati. Ni želela, da bi ji jaz kupil avto, ker je vedela, da nimam toliko denarja. Tako se mi je zahvalila, da sem jo pripeljal pogledat novi Hyundai avto in tako prosila, da ji tega avta ne kupim, ker je predrag. 

Saj veste, da starejši ne hodimo radi velikokrat od doma, tako sem stopil do prodajalca in povedal, da bi rad kupil ta avto. Čeprav je vnukinja za mano govorila, da ga ne potrebuje, sem ji ga kupil. Njene solze sreče so bile dovolj zgovorne, nisem potreboval besed, dovolj so mi povedala njena dejanja, ko je prihajala na obisk. Sam se zavedam, kako je mladim danes težko in zato sem pomagal njej, da sem ji kupil Hyundai avto, da se bo lahko varno vozila okoli. 

Še danes se tega spominja in vedno, ko vidim Hyundai avto na parkirišču, sem najbolj srečen dedek na svetu. …