Nekatere raziskave so pokazale, da kupci najraje kupujejo z očmi in čutili. Zato ne bodite presenečeni, če se na vaš oglas s fotografijo razmetanega stanovanja nihče ne odzove. Če želite, da je prodaja hiš uspešna, je prvi vtis izjemno pomemben. Na podlagi tega, se bo kupec odločil, ali vas bo poklical ali ne.
Zavedati se moramo, da se prodaja hiš ne začne z oglasom na spletu, ampak mnogo prej. Od tega je v največji meri odvisen tudi končni izkupiček od prodaje. Več kot boste vložili v pripravo hiše za prodajo, več boste lahko iztržili.
Vse se začne z dobro pripravo hiše na njeno prodajo
Še predno boste vi ali nepremičninska agencija na spletu objavili oglas, je potrebno ustrezno pripraviti hišo. Ker smo že ugotovili, da je prodaja hiš odvisna od prvega vtisa, jo je potrebno temeljito očistiti, prezračiti in jo narediti všečno. Dobro je odstraniti vse osebne predmete, saj to bodočim kupcem predstavlja le navlako.
Dodatno svežino bivalnih prostorov boste dosegli, če boste prepleskali umazane stene v nove in umirjene barvne odtenke. Nekaj finančnih sredstev se splača vložiti tudi v nakup preproge, okrasnih blazin in drugih majhnih dodatkov, ki popestrijo dom.
Na ogled kupcev se dobro pripravite
Zavedati se morate, da vaša tri leta stara kuhinja novemu kupcu ne pomeni nič. Zato na račun tega ni pametno dvigovati cene. Namesto tega je prodaja hiš v večji meri odvisna od trenutnih cen na trgu, lokacije, dostopnosti infrastrukture in še mnogo drugega.
Vsekakor pa lahko naredite dober vtis, če se na oglede kupcev dobro pripravite. Tudi v tem primeru je potrebno poskrbeti, da sta hiša in okolica lepo urejeni, z opisi pa bodite čim bolj objektivni. Če vam to ne gre najbolje od rok, naj bo prodaja hiš prepuščena nepremičninskemu agentu.